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La caisse de garantie : en quoi elle consiste et comment elle protège les copropriétaires
Lorsqu’une copropriété confie la gestion de ses fonds à un syndic, une question essentielle se pose : comment les sommes versées par les copropriétaires sont-elles protégées ?
C’est précisément le rôle de la caisse de garantie financière, une obligation légale qui encadre l’activité des syndics professionnels. Souvent méconnue, elle constitue pourtant une protection majeure pour les copropriétaires.
Qu’est-ce que la caisse de garantie financière ?
La caisse de garantie financière est un dispositif légal obligatoire pour tout syndic professionnel détenant des fonds pour le compte des copropriétés.
Elle a pour objectif de :
- garantir les sommes confiées au syndic (charges, provisions, avances, fonds travaux),
- protéger les copropriétaires en cas de défaillance financière, de faute grave ou de disparition des fonds.
